入居の流れ | 守谷市、取手市、つくばみらい市周辺の不動産をお探しなら株式会社東横ハウジングにお任せ下さい。

当社エリアで物件探しをする場合、①守谷駅まで徒歩圏かどうか？②築年数は？③賃料等総額いくらまでか？の3点を明確にすると探しやすくなります。その他、敷地内駐車場・エアコン1台・温水洗浄便座のある物件は90％／追い焚き付きは70％／ペット飼育可能・オートロックは20％／ネット使い放題は1％の割合です。マンションタイプは少ない、守谷駅徒歩圏は周辺よりも高い、市内バスの満足度は中の下。意外とリノベーション物件も増えています。

その他の地域で前もって決めておくと物件が探しやすくなる項目
■家賃　■地域　■最寄駅　■間取　■学区　■駐車場の有無　■ペット可 ■設備など
希望条件に優先順位をつけてから探すと物件が探しやすいでしょう。

内見は、①事務所から一緒に現地へ②現地待ち合わせのどちらでも対応可能です。照明がつかない場合がありますので、明るいうちにお願いします。気になる物件はまとめてご案内可能ですが、1件約15分、移動時間含めると1時間2～4件になります。室内の写真撮影等は自由です。（当社以外の場合には、念のため了解を取って下さい）気になることは遠慮なく聞いてください。

【注意する点】

①内装工事は終了しているか？②冷蔵庫・洗濯機スペースの寸法③付属設備が壊れた時の対応④コンセントやアンテナ線の位置⑤エアコンを設置できるかどうか？⑥駐車場の位置⑦過去に騒音等のクレームがあったか？

入居申込は書面で行います。書面を頂いた方から優先的に話を進めていきます。必要書類は、運転免許証・健康保険証等です。お持ちでない方や外国籍の方には別書類が必要となりますのでお問合せ下さい。当社では家賃保証会社の入居審査が必須となります。申込から入居までの期間は約1ケ月となります。1ケ月を経過すると、家賃が発生する場合がございます。

【注意点】

①交渉や要望はこの時点でお伝えください。審査通過後では対応できない場合がございます。②入居申し込みには、緊急連絡先として家族もしくは親族1名の登録をお願いしております。③請求される費用について入居明細書をご確認下さい。

申込時に必要な書類
■身分証明書の写し（運転免許証・健康保険証など）■在留カード（外国籍の方）■生活保護受給証明書（生活保護の方）■預金通帳の写し（無職・求職中の方）

■申込者及び緊急連絡先への電話確認があります。緊急連絡先には電話がある旨お伝えください。■審査状況によっては追加資料の提出をお願いする場合がございます。■審査通過後は、当社より契約の案内をさせていただきます。■審査内容については、当社ではお答えできません。

入居希望日から入居時の日割り家賃等契約に必要な金額を確定し、契約書を作成致します。現在賃貸物件にお住いの場合、解約手続きをお取り下さい。当社より書類一式をお送りいたしますので、必ず事前に目を通してください。契約金は、持参もしくは契約前までに振込をお願いいたします。

契約時に必要な書類
■住民票（家族全員分）　■印鑑（認印可）　■家賃引落口座のわかるもの　■家賃引落口座の届出印　■ペット飼育の場合にはペットの写真及び鑑札
※物件等によって変わる場合がございます。

ご契約の際には重要事項説明書と賃貸借契約書にご捺印頂きます。所要時間は、60～90分です。入居前までに、カーテン寸法等を調べたい方は、この時にご相談ください。

契約時に鍵のお渡し方法の打ち合わせをいたします。 入居数日前に、電気・水道・ガスの利用開始届をお願いいたします。前日では入居時に利用できない場合がございます。